Solenergi er ikke et nyt koncept, men det vokser hurtigt for første gang. Ifølge en rapport fra Center for Climate and Energy Solutions, “sol generation forventes at stige fra 7 procent af den samlede amerikanske vedvarende generation i 2015 til omkring 36 procent i 2050, hvilket gør det til den hurtigst voksende elkilde.”
I øjeblikket er Californien den førende producent af solenergi i USA. Golden State producerer mere end 4,1 millioner mega .att-timer månedligt. Med en produktion på omkring 500.000 mega .att-timer om måneden er te .as i øjeblikket sjette på denne liste. Men med flere store sol projekter i øjeblikket under udvikling, te .as forventes at være den næststørste producent af solenergi i USA af 2021.
I betragtning af den hurtige stigning i efterspørgslen efter solenergi er der også en stor efterspørgsel efter jord, der kan bruges til at bygge solfarme. Mange grundejere spekulerer på, om det giver mening at lease deres jord til et solprojekt. Er dette en mulighed, du vil overveje? Her er hvad du behøver at vide.
Hvilken slags jord er bedst?
Krav til jord vil variere afhængigt af omfanget af det planlagte solprojekt. De fleste sol udvikling virksomheder er på udkig efter jord, der opfylder et par grundlæggende krav:
Er for det meste flad
Indeholder ikke vådområder
Er et stort, sammenhængende rum
Er i øjeblikket ikke lejet til landbrug, minedrift eller andre kommercielle formål
Er tæt på eksisterende transmissionsinfrastruktur
Du skal tage oversigt over dit land og sørge for, at det opfylder disse krav. Du ønsker måske at foretage nogle renoveringer, hvis nogen af disse faktorer ikke gælder.
Hvad er involveret?
Processen med at skabe en ny sol gård er lang. Tiden fra den første gennemgang af jorden til afslutningen af byggeri på Solgården kan være flere år. En udvikler kan kontakte dig direkte, hvis du har jord, der opfylder deres krav i et målområde. Eller du kan kontakte et soludviklingsfirma for at starte evalueringsprocessen.
Efter den første gennemgang, hvis din jord anses for en god pasform, vil du komme til en aftale med udviklingsselskabet om leje af jorden, og udviklings – /optionsfasen begynder. I denne fase af projektet vil der blive udført en række undersøgelser for at bekræfte jordets levedygtighed for solfarmen. Afhængigt af placeringen kan krævede undersøgelser omfatte miljø -, arkæologiske, geotekniske, elektriske netforbindelser mv. Tests vil kontrollere mængden af sollys, jordkvalitet og meget mere. Denne fase kræver kun minimal adgang til jorden, så grundejere kan fortsætte med at bruge jorden normalt. Udviklingsfasen kan tage alt fra et til fire år afhængigt af projektets omfang.
Når udviklingsfasen er afsluttet, og jorden anses for at være passende til projektet, vil byggeriet begynde. Dette er, når soludvikleren overtager fuld brug af det lejede land. Afhængigt af antallet af paneler, der installeres, kan konstruktionen tage alt fra seks til 18 måneder. En stor besætning af arbejdere er normalt påkrævet i byggefasen, hvoraf mange ofte ansættes lokalt. Når konstruktionen er afsluttet, reduceres personalet normalt til kun få personer for at yde vedligeholdelse og sikkerhed for solcellepanelerne.
Hvad sker der i slutningen af lejekontrakten?
Det afhænger af omfanget af det specifikke projekt, men en sollejekontrakt er normalt i en periode på mindst 15 år, op til så mange som 35 år. I løbet af lejekontrakten er solfirmaet normalt ansvarlig for skatter på jorden og forbedringer fra solfarmen. Selskabet ejer udstyret og er ansvarlig for vedligeholdelse og vedligeholdelse.
Ved afslutningen af den oprindelige lejekontrakt kan du muligvis forny lejekontrakten i yderligere tid, afhængigt af det specifikke projekt. Hvis du vælger ikke at forny lejekontrakten, vil soludviklingsfirmaet være ansvarlig for at fjerne alt udstyr og returnere jorden i samme tilstand, som det var, da lejekontrakten begyndte.
Vigtige Overvejelser
Før det besluttes at indgå en sol leje, er der nogle meget vigtige spørgsmål for grundejere til at overveje.
Er virksomheden hæderlig?
Før du indgår et langsigtet partnerskab med enhver virksomhed, er det vigtigt at gøre din due diligence og sikre, at virksomheden har et godt omdømme i branchen, har den økonomiske opbakning til at gøre godt på sine lejemål, og har en historie med vellykket projektgennemførelse og ledelse.
Hvor meget vil du blive betalt?
Det beløb, du vil blive betalt for lejemålet på din jord er baseret på en række faktorer, herunder størrelsen af areal, beliggenhed, mængde sammenlignelige jord til rådighed, arbejdet med at forberede stedet for panel installation, mængden andre lignende projekter, der er til at betale, og meget mere. Forskellige soludviklere kan tilbyde forskellige beløb og vilkår for den samme jordpakke, så sørg for, at du er fortrolig med kontraktsatserne, før du accepterer en lejekontrakt.
Hvad er betingelserne?
Det er vigtigt at forstå de vilkår, du accepterer for enhver kontrakt, men især for en kontrakt, så længe en solar lease typisk varer. Du ønsker at have alle betingelserne klart detaljerede, herunder hvor meget du vil blive betalt for optionsdelen, dine rettigheder og ansvar i henhold til denne aftale, hvem der betaler skatten, hvem der er ansvarlig for adgang, vedligeholdelse osv. Stol ikke på verbale løfter. Sørg for, at alle de angivne vilkår er inkluderet i kontrakten, før du underskriver.
Efter processen med Leasing af din jord til solenergiprojekter
Solfarme kan ikke eksistere uden jord, så at arbejde med grundejere er en kritisk del af udviklingsprocessen for soludviklere. Beslutter at lease din jord til en sol udvikler er en stor beslutning, men en, der kan være meget indbringende for den rigtige grundejer. Sammen kan udviklere og grundejere skabe et scenarioin-.in-scenarie for solprojekter, der ikke kun giver ren energi til millioner af mennesker, men også giver økonomisk mening for alle involverede parter.